店面出租房东责任

如果房东未履行对出租房屋的正常维修责任，租户可以通过以下途径维护自己的权益。首先，根据《民法典》第七百一十二条的规定，房东有维修义务，租户可以要求房东履行该义务。若房东拒绝，租户可以寻求法律帮助，包括但不限于向法院提起诉讼，要求房东赔偿因未维修造成的损失。此外，租户还可以考虑与房东协商解决，或向相关部门投诉，以促使房东履行维修责任。
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从法律角度，房东必须遵守以下责任：一是基于诚实信用原则，向租户如实告知房屋情况，协作处理租赁事宜，照顾和保护租户权益；二是提供符合约定的房屋供租户使用，并承担正常维修责任；三是按照租赁合同约定定期、合理收取租金；四是确保出租房屋无权利瑕疵，如存在瑕疵需及时解决或承担相应责任。
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若房屋存在权利瑕疵，租户可采取以下措施：首先，立即与房东沟通，要求房东提供权利证明或解决瑕疵问题；其次，若房东未能解决，租户有权解除合同并搬离，同时要求房东退还已付租金及赔偿损失；最后，租户还可以向法院起诉，要求房东承担违约责任及赔偿因此造成的全部损失。