法院拍卖的房产，哪些优先权是给予优先购买人

法院拍卖房产时，优先购买人享有特定优先权。根据《相关法律法规》，优先购买权人可优先于他人购买财产，如夫妻共同财产拍卖时，非债务方有优先购买权。不及时处理可能导致优先权丧失，房产被他人购得。
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法院拍卖房产，优先购买权需保障。操作如下：1.确认自身是否符合优先购买人资格，如夫妻共有财产中的非债务方；2.了解拍卖房产的具体情况和规定，包括能否按揭贷款等；3.若遇优先购买权争议，先与相关人员协商，协商不成则考虑法律途径解决，确保权益不受损害。
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处理法院拍卖房产优先购买权问题，常见方式有协商、诉讼等。面对优先购买权争议，首先应尝试通过协商解决；若协商无果，可通过诉讼途径维护自身权益，确保优先购买权得到法律认可。