太阳能玻璃盖板在小区被砸碎,物业有责任维修

温岭法律咨询 2025-03-12
物业一般无责任更换太阳能玻璃盖板。它属于私人财产,非公共设施。《物业管理条例》未规定物业需对此负责。若因建筑质量问题损坏且在保修期内,应由开发商承担更换;人为破坏则由破坏者负责。若不及时处理,可能影响居民生活安全及小区美观。
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常见处理方式为确认责任方后协商赔偿或修复。若为建筑质量问题且房屋在保修期内,应联系开发商维修或更换;若为人为损坏,应找到破坏者要求其赔偿。选择处理方式时,需根据实际情况判断责任方,并依据相关法律法规进行协商或采取法律手段解决。
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分情况处理。建筑质量问题且保修期内,联系开发商维修;人为损坏,找破坏者赔偿或报警处理;自然灾害导致,需自行处理并考虑加强防护措施。
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